外壁塗装・屋根塗装は横浜市栄区・港南区のアーニストにお任せください

築40年のアパートを劣化から守り長持ちする補修と塗装工事でリフレッシュ 横浜市磯子区

Before

After

築 年 数 40年
塗 装 回 数 2回目
坪   数 約50坪
外壁(モルタル) 下塗り材:ソフトサーフSG       (エスケー化研)
上塗り材:弾性クリーンマイルドシリコン (エスケー化研)
屋根(ト タ ン) 下塗り材:マイルドボーセイ       (エスケー化研)
上塗り材:ヤネフレッシュシリコン    (エスケー化研)
工   期 約25日間

〜担当者コメント〜

オーナー様宅の塗装工事をきっかけに弊社の技術力を認めていただき、今回は所有されているアパートのメンテナンスをお任せいただきました。
あと20〜25年は持たせたいご希望と、前回の塗装業者は金額が安かったが、すぐにあちこち問題が出てきてしまったとのことでした。塗装直後の見た目は良い具合に見えますが、数年経過すると塗装工事の良し悪しが結果にあらわれてきてしまいます。
弊社を信頼いただいたオーナー様の期待に応えられるように、建物の状況をしっかり確認いたしました。 前回の工事から水が侵入し腐食したと考えられる箇所は、壁を剥がし柱を補強し防腐防蟻の処理をしてモルタルで仕上げ、リシン吹付けてまわりと肌を合わてから塗装。また破風板や雨樋が劣化し、雨水が侵入し腐食していたため交換。雨樋や排水のつまりも改善。鉄製の物干し金物を腐食しないアルミ製に交換など、塗装だけではなく、塗装前に防水不良箇所の修復と適切な下地処理をして、建物を腐食や劣化から守り長持ちさせる施工をいたしました。

価格

施工内容詳細

●排水つまり

排水マスのつまりを手作業で掃除後、高圧洗浄機を使って排水管を洗浄し開通しました。


●高圧洗浄

屋根と外壁ともに傷みが進行していました。洗浄する部分の材質や状態によって、水圧を調節しながら洗浄していきます。
   


●補修・交換工事

<施工前> 破風板、雨樋、鼻隠し、軒先など隙間だらけで水が侵入してしまい腐食していました。
各部を修復・交換して、雨水の侵入をしっかり防ぎます。


<施工前> モルタル外壁の欠損が見られました。水が侵入し柱が腐食していました。
   
壁を剥がし、柱を補強してから、防腐防蟻処理をしていきます。
   
見た目をまわりの外壁と合わせるために、モルタル左官仕上げ、リシン吹き付けして肌をあわせ整えます。
   


●トタン屋根塗装

トタン屋根のサビや汚れを落とし、塗料が付着しやすい状態にケレン・目荒らし作業をします。
   

金属に対して密着性と防食性に優れた塗料マイルドボーセイを下塗りしてから、上塗り2回塗りをします。


●モルタル外壁塗装

シーラーを塗り、ソフトサーフSGを2回塗って、耐久性の高い下地をつくっていきます。

モルタル外壁に最適な弾性タイプのクリーンマイルドシリコンで上塗り1回目と2回目です。
   


●部分的な補修・塗装工事

・鉄部の塗装は、目荒らしケレン作業をして、サビ・腐食を防止するサビ止めを塗布します。


<施工前>物干しの現状です。
   
鉄製の物干し金具を腐食しないアルミ製に交換。塗装によって、すっきりとした明るい印象になりました!
   


・色あせ・劣化が進行したシャッターに吹付け塗装しています。
   
<施工後> ムラなく上塗り6回重ねて仕上げました。新品のように見違えました。
   


・雨戸も塗装前に目荒らし作業を行います。手間はかかりますがこの作業が見た目と寿命を左右します。
   
下塗り後、上塗り2回塗ります。キレイな仕上がりですね。
   


・面格子に木部塗装をしています。
   


・玄関ドアの色あせも目につきやすいです。塗装してリフレッシュしていきます。
   
上塗り2回塗って、玄関ドア塗装が完了しました。アパート全体がモダンな雰囲気になりました。
   


完成しました!!

施工前と施工後の写真です。いかがでしょうか。
雨水の侵入を防ぎ、適切な下地処理によって建物が長生きできるように施工させていただきました。
これからも末長いお付き合いをお願いいたします。    


株式会社アーニスト
神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷4-29
TEL:045-846-2365
FAX:045-897-6239
E-mail:info@earnest-style.com

施工エリア

主な地域
神奈川県横浜市全域/藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横須賀市・三浦市

ご対応可能地域
東京都世田谷区・目黒区・品川区・大田区/川崎市多摩区・高津区・麻生区・宮前区・中原区・幸区・川崎区/町田市/相模原市/愛川町/座間市/大和市/綾瀬市/海老名市/寒川町/茅ヶ崎市/平塚市/大磯町

アーニストについて
横浜の港南区で外壁塗装をはじめ、屋根・ベランダ等の塗装業務を行っております。個人の一戸建てから、収益物件等、幅広く承っております。横浜で外壁塗装を依頼したいが、どこに頼んで良いかわからない…。そんな時は是非アーニストにご連絡ください。ご相談・お見積もりは当然無料です。当社には営業マンはおりません。外壁塗装の専門知識のあるスタッフが対応させていただきます。

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