外壁塗装・屋根塗装は横浜市栄区・港南区のアーニストにお任せください

外壁塗装の必要性

塗替えは必要?

塗り替えは、家の保護と美観の2点が中心となります。

美観については、それぞれの感じ方によって違うと思いますが、家の保護という面では塗装は必要不可欠です。

家は屋根や外壁に守られているわけですが、屋根材や外壁材を雨や紫外線から守っているのが塗膜です。塗膜が劣化し傷んでしまうと屋根材や外壁材などが直接雨や紫外線を受けてしまうことなり、家の構造体の劣化や雨漏りの要因となります。家を安全に快適に維持していくことが困難になってくるのです。

劣化しすぎて、部材そのものが痛んでしまう前に、定期的に屋根や外壁を塗装することで家の寿命を延ばしていくことができます。

塗替え目安時期

それでは、どのくらいのサイクルで塗装を行うと家を安全・快適に維持していくことができるのでしょうか?
主な種類を例にご紹介します。

▼外壁

種類 症状 塗替え目安時期
モルタル ・モルタルのひび割れ(クラック)
・隣接している北側や湿気によるカビ、藻
・汚れ
6~10年
(塗膜材により違います)
サイディング ・合わせ目のコーキングひび割れ
・サイディングボードの反りやひび割れ
・紫外線による塗膜の劣化で起こるチョーキング(白い粉)
・隣接している北側や湿気によるカビ、藻
・変色、退色
6~10年
(塗膜材により違います)
ALC ・ALC特有の小さな穴が見える
・合わせ目のコーキングのひび割れ
6~10年
(塗膜材により違います)

▼屋根

種類 症状 塗替え目安時期
ストレート屋根 ・コケ、藻の発生
・塗装のハガレ、ひび割れ
10年
トタン屋根 ・錆びの発生
・塗装のハガレ
3~8年
瓦屋根
(セメント瓦)
・変色
・ズレや割れ
10年

塗替え時期のサイン

塗膜の劣化の仕方は通常下記のような順序で起こってきます。

  1. 艶が落ちてくる
  2. 色の彩度が落ち変色してくる
  3. 表面が粉っぽくなってくる(チョーキング現象)
  4. ひび割れ、こけが生えてくる。
  5. 塗膜が剥がれてくる。

塗り替えは早いに越したことがないので、4段階以前が最適な時期といえますが、家の構造体に影響が出ないうちという視点からも遅くても5段階より前がよいでしょう。

代表的な塗替えサイン

▼外壁

  • ひびが入っている
    塗り替えサイン
    放っておくと雨水が侵入し、下地が腐食していきます。
  • 壁を触ると白い粉がつく
    塗り替えサイン
    塗料が古くなっているサイン。「チョーキング現象」といわれます。
  • 塗膜が剥がれている
    塗り替えサイン
    塗膜がはがれると建物内部の鉄筋が風雨の影響でサビてしまうなど、建物の寿命が短くなる原因。
  • 塗料の色あせ、黒ずみ
    塗り替えサイン
  • カビや汚れが発生
    塗り替えサイン
    塗膜が劣化し水分を含みやすくなってくるとコケや藻が発生。
  • サイディング表面の劣化
    塗り替えサイン
    コーキングの亀裂は一旦水分が浸入してしまうと影響が出るのが早い。
  • 窓枠の腐食や塗膜のはがれ
    塗り替えサイン
    腐食が進んでしまうと、塗替えではなく交換になってしまいます。
  • 雨戸の破損や塗膜のはがれ
    塗り替えサイン
    塗膜がはがれてしまうと、直に木に影響するため劣化を急速に進めてしまいます。

▼屋根

  • 苔や藻が発生している
    塗り替えサイン
    苔や藻の発生を放っておくと、劣化が進み、雨漏れにつながってしまいます。
  • 塗料の色あせ
    塗り替えサイン
    表面が防水処理能力を失っています。内部の結露の原因になる場合もあります。
  • 鉄部がサビている
    塗り替えサイン
    サビを放置すると強度が落ちたり、接続部がもろくなり、危険な状態になってしまいます。
  • 樋の汚れやはがれ
    塗り替えサイン
  • 軒天・破風板の汚れや腐食
    塗り替えサイン



株式会社アーニスト
神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷4-29
TEL:045-846-2365
FAX:045-897-6239
E-mail:info@earnest-style.com

施工エリア

主な地域
神奈川県横浜市全域/藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横須賀市・三浦市

ご対応可能地域
東京都世田谷区・目黒区・品川区・大田区/川崎市多摩区・高津区・麻生区・宮前区・中原区・幸区・川崎区/町田市/相模原市/愛川町/座間市/大和市/綾瀬市/海老名市/寒川町/茅ヶ崎市/平塚市/大磯町

アーニストについて
横浜の港南区で外壁塗装をはじめ、屋根・ベランダ等の塗装業務を行っております。個人の一戸建てから、収益物件等、幅広く承っております。横浜で外壁塗装を依頼したいが、どこに頼んで良いかわからない…。そんな時は是非アーニストにご連絡ください。ご相談・お見積もりは当然無料です。当社には営業マンはおりません。外壁塗装の専門知識のあるスタッフが対応させていただきます。

TOTO ハイドロテクト光触媒